Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) mietet für eine Bundesnutzung mehr als 10.000 Quadratmeter Büroflächen im "Kontor 2" der Landmarken AG in Bonn-Beuel an.
Die Bima hat als Immobiliendienstleisterin des Bundes die gesamte Fläche von mehr als 10.000 Quadratmetern BGF in dem drei- bis sechsgeschossigen Gebäudeensemble "Kontor 2" für einen Bundesnutzer angemietet. Mit der Bima konnte Landmarken eine verlässliche Mieterin für eine Stärkung dieses Standorts gewinnen. „Diesen Weg der nachhaltigen Immobilienentwicklung von Gebäuden möchten wir gerne weitergehen, um verantwortungsvoll den Herausforderungen der Ressourcenknappheit zu begegnen“, sagt Projektleiterin Frederike Krinn . „Durch die ressourcenschonende Generalsanierung hauchen wir dem Bestandsensemble und dem Standort neues Leben ein und können zukunftsfähige Arbeitswelten anbieten, ohne dafür weitere Flächen versiegeln zu müssen.“
Ohne den authentischen Kubus-Charakter zu verlassen, werden sowohl in der Außendarstellung als auch in der räumlichen Nutzung der Immobilie neue Akzente gesetzt. Durch die ressourcenschonende Generalsanierung im Bestand verlängert sich der Lebenszyklus des in die Jahre gekommenen Ensembles. Es bietet nun moderne Büroflächen, eine Konferenzzone und Besprechungsräume. Durch die Erneuerung der Gebäudehülle wird auch die Energiebilanz des Gebäudes signifikant verbessert. Das DGNB-Zertifikat in Gold für besondere Nachhaltigkeit wird angestrebt. Im Sommer 2022 soll das Objekt bezugsfertig übergeben werden.
Der Bürokomplex aus zwei Teilgebäuden von 1982 und 1990 liegt An der Küppe 2. Stellplätze für PKWs und E-Bikes befinden sich in der zweigeschossigen Tiefgarage. Im Jahr 2018 hatte Landmarken den Bestandskomplex von einem Versorgungswerk aus dem Rheinland erworben. Bis August 2019 hatte die Bima die Flächen bereits für einen anderen Bundesnutzer angemietet. Nach der Beendigung dieser Nutzung begann die Entkernung und anschließende Revitalisierung des Ensembles im Bonner Stadtteil Beuel. Der Vermarktungsprozess wurde – wie der vorhergegangene Ankauf ebenfalls – von Larbig & Mortag Immobilien Bonn begleitet.