Das Stuttgarter Unternehmen BF direkt konnte seinen Bilanzgewinn gegenüber dem vorigen Geschäftsjahr mit rund 1,5 Millionen Euro verdoppeln. Erstmals mehr Projektentwicklungen finanziert als Bestandsimmobilien.
Die BF direkt AG, Spezialist für die Finanzierung von Immobilienprojekten, legt die Zahlen für das Geschäftsjahr 2015/2016 vor: Das Stuttgarter Unternehmen konnte seinen Bilanzgewinn gegenüber dem vorigen Geschäftsjahr mit rund 1,5 Millionen Euro (2014/2015: rund 740.000 Euro) verdoppeln.
Das gesamte von BF direkt begleitete Transaktionsvolumen erreichte im Geschäftsjahr 2015/2016 mit 1,49 Milliarden Euro einen Wert leicht unterhalb des Vorjahreswertes. Das von BF direkt vermittelte Finanzierungsvolumen lag mit 1,04 Milliarden Euro knapp über dem Rekordwert des Vorjahres. Zum ersten Mal überstiegen die Finanzierungen für Projektentwickler, Bauträger und Aufteiler diejenigen für Bestandsinvestoren. Francesco Fedele, CEO der BF direkt AG, kommentiert: „Die Finanzierungen von Developments, Bauträgermaßnahmen und Aufteilungsmaßnahmen sind aus unserer Sicht zwar aufwendiger, dafür sind in diesem Bereich jedoch die Margen höher.“
60 Prozent aller Finanzierungen in Berlin
Der geografische Schwerpunkt der Finanzierungsaktivitäten lag 2015/2016 ganz eindeutig auf Berlin. Mit einem vermittelten/ zugesagten Darlehensvolumen von 637,6 Millionen Euro entfallen über 60 Prozent des gesamten Finanzierungsvolumens auf die Hauptstadt. Francesco Fedele: „Berlin boomt nach wie vor. Die Nachfrage nach Bestandsimmobilien sowie die Bautätigkeit sind sehr hoch. Darüber hinaus sind wir in Berlin sehr gut vernetzt und kennen alle wichtigen Marktakteure.“
BF direkt hat zudem auch die geografische Expansion in Deutschland vorangetrieben. So eröffnete der Finanzierungsspezialist im Geschäftsjahr 2015/16 eine Niederlassung in Frankfurt sowie ein Vertriebsbüro in Hamburg.