Wohnimmobilien brauchen kaum noch sechs Monate, um verkauft zu werden.
Beauftragen Eigentümer einen Makler für ihren Immobilienverkauf, drängen sie ihn häufig, den Vermarktungszeitraum für die Immobilie festzulegen. Die Immobilienberatung Hausgold hat ihre Datensätze für Berlin, Hamburg, Köln und München durchforstet und kommt zu dem Ergebnis: Eigentümer in Großstädten müssen kaum noch sechs Monate für ihren Immobilienverkauf einplanen.
Am schnellsten läuft der Verkauf in Berlin ab mit 153 Tagen (= 5,1 Monate) Dauer zwischen Makler-Erstkontakt und Notartermin, gefolgt von Köln mit 158 Tagen (= 5,3 Monate), München mit 161 Tagen (= 5,4 Monate) und Hamburg mit 183 Tagen (= 6,1 Monate).
Höchste Quadratmeterpreise für Häuser in München
Hausverkäufer in Deutschland erzielen einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 2.100 €/qm, Wohnungsverkäufer 2.700 €/qm. Die Preise in Berlin, Hamburg, Köln und München sind hoch und liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland. Spitzenreiter im Immobilienvergleich der vier größten Städte Deutschlands sind Häuser im Münchener Stadtgebiet mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 6.100 €/qm. Für Wohnungen in München konnten Preise von durchschnittlich 6.000 €/qm erzielt werden. Zweitteuerste Stadt ist Hamburg mit 3.500 €/qm (Haus) beziehungsweise 4.100 €/qm (Wohnung). Preislich liegen Köln und Berlin nahe beieinander: Sowohl in Köln als auch in Berlin erzielten Hausverkäufer durchschnittlich 3.100 €/qm. Eine Wohnung verkaufte sich in Köln dagegen für 3.200 €/qm und in Berlin für 3.500 €/qm.