Ein von Quest Investment Partners und Axa IM Alts gegründetes Joint Venture hat ein Bürogebäude in Berlin-Mitte erworben, um es nach dem Auszug des Mieters weiterzuentwickeln.
Das siebengeschossige Gebäude in der Sellerstraße 31 umfasst 15.800 Quadratmeter Mietfläche und wurde im Rahmen einer Sale-and-Lease-back-Transaktion erworben. Die 1992 errichtete Corporate-Immobilie wird vom jetzigen Mieter noch mindestens zwei Jahre genutzt.
„Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen planen wir nach Ablauf des derzeitigen Mietvertrags eine umfangreiche Neupositionierung mit dem Ziel, ein hochmodernes, nachhaltiges und zukunftsfähiges Gebäude zu gestalten. Außerdem beabsichtigen wir, die vorhandene Baureserve auf dem Grundstück zu aktivieren und den Standort damit neu zu entwickeln und zu positionieren“, erläutert Jan Rouven Künzel, geschäftsführender Gesellschafter von Quest Investment Partners.
Cushman & Wakefield hat im exklusiven Alleinauftrag des Verkäufers den strukturierten Transaktionsprozess durchgeführt. Die Joint-Venture-Partner wurden beim Ankauf rechtlich durch Jebens Mensching LLP, technisch durch Propertunities Immobilien Consulting und steuerlich durch Hansa Partner Rommel & Meyer beraten. Zur Gründung des Joint Ventures wurde Quest von Jebens Mensching LLP, AXA IM Alts von Freshfields Bruckhaus Deringer beraten.