Quest Investment Partners hat das neungeschossige Büro- und Geschäftshaus "Duke" mit rund 7.600 Quadratmetern vermietbarer Fläche erworben.
Das Objekt in der Markgrafenstraße 62/63 stammt aus dem Jahr 1999. Knapp 7.000 Quadratmeter entfallen auf Büroflächen, der Rest verteilt sich auf Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss. Hinzu kommen 42 Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss. Aktuell ist das Multi-Tenant-Gebäude vollvermietet und beherbergt zehn Mieter, von denen das Forschungszentrum Jülich größter Einzelmieter ist. Verkäufer des Hauses sind zwei süddeutsche Family Offices. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Quest plant, das Objekt im Laufe der nächsten Jahre zu sanieren.
„Das Duke in der Markgrafenstraße 62/63 liegt im Berliner Zeitungsviertel, einem der dynamischsten Teilmärkte Berlins. Der Kiez ist bei vielen Unternehmen, Verbänden und Ministerien beliebt, die hier die Mischung aus Old und New Economy schätzen“, erläutert Jan Rouven Künzel , geschäftsführender Gesellschafter von Quest Investment Partners.
Zwischen 1900 und 1930 galt das Zeitungsviertel als größter Presseplatz der Welt. Die Immobilie liegt unweit des Checkpoint Charlie, der Friedrichstraße und des Gendarmenmarkts und ist durch den U-Bahnhof Kochstraße an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
CBRE hat im exklusiven Alleinauftrag des Verkäufers den strukturierten Transaktionsprozess durchgeführt. Quest wurde rechtlich durch Clifford Chance Deutschland, technisch durch Arup und steuerlich durch Hansa Partner Rommel & Meyer beraten. Rechtlicher Berater der Verkäufer war die Kanzlei Lupp und Partner.