Der Entwurf für die Urbane Mitte Süd am Berliner Gleisdreieck steht fest. Baubeginn für das Ensemble ist für 2027 geplant.
Der Entwurf für die Urbane Mitte Süd am Berliner Gleisdreieck steht fest. KSP Engel hat gemeinsam mit NSP Landschaftsarchitekten Stadtplaner den Realisierungswettbewerb für die beiden südlichen Baufelder der Quartiersentwicklung gewonnen.
Auf rund 23.750 Quadratmetern Geschossfläche soll ein Gebäudeensemble mit zwei Hochpunkten von rund 49 und 25 Metern entstehen. Beide Gebäudeteile werden durch einen gemeinsamen Sockel verbunden. Vorgesehen sind Beherbergungsangebote sowie öffentlich zugängliche Nutzungen in den unteren Geschossen, darunter Sport, Gastronomie und kleinteiliges Gewerbe.
Insgesamt beteiligten sich sieben Planungsteams an dem von April bis August 2026 durchgeführten Wettbewerb. Den zweiten Preis erhielten Kleihues + Kleihues gemeinsam mit POLA Landschaftsarchitekten. Zwei dritte Preise gingen an Ortner & Ortner Baukunst mit ST Raum A sowie Baumschlager Eberle mit Luz Landschaftsarchitektur.
Das Preisgericht hob beim Siegerentwurf insbesondere die Gestaltung des Sockelbereichs und die Einbindung des Ensembles in den Stadtraum zwischen Park und Bebauung hervor.
„Der Siegerentwurf findet eine überzeugende architektonische Antwort auf die besonderen Anforderungen dieses Standorts und verbindet gestalterische Qualität, Nutzungsvielfalt und Nachhaltigkeit. Nach vielen Jahren intensiver Planung wird nun sehr konkret sichtbar, wie die Urbane Mitte Süd künftig aussehen wird. Mit dieser Entscheidung gehen wir nun in die Realisierung“, sagt Simon Kempf, Geschäftsführer von Periskop Development.
Die Urbane Mitte Süd gehört zur Quartiersentwicklung Urbane Mitte Am Gleisdreieck zwischen dem Park am Gleisdreieck und dem gleichnamigen U-Bahnhof. Der Bebauungsplan für die beiden südlichen Baufelder wurde im Februar 2026 vom Berliner Abgeordnetenhaus beschlossen.
Nach Abschluss des Wettbewerbs soll der Siegerentwurf nun weiter konkretisiert werden. Das Gesamtquartier ist nach Angaben des Entwicklers bereits von der DGNB in Platin vorzertifiziert. Der Baubeginn ist für 2027 vorgesehen.
