Industria hat in Nuthetal bei Berlin einen Neubau mit rund einhundert Wohnungen für 36,3 Millionen Euro akquiriert.
Industria, Asset-Manager des offenen Immobilien-Publikumsfonds "Fokus Wohnen Deutschland", hat für den Fonds ein Mietwohngebäude in Nuthetal (Landkreis Potsdam-Mittelmark) angekauft. Verkäufer ist die Daheim in Saarmund Wohnungsbau GmbH, ein Beteiligungsunternehmen des Berliner Projektentwicklers und Immobilienverwalters Gokom Verwaltungs GmbH. Die Gesamtinvestitionssumme beträgt 36,3 Millionen Euro. Der Erwerb wurde im Dezember 2022 beurkundet, die Fertigstellung des Objekts erfolgte im Juni 2023.
Das Objekt im Zentrum des Ortsteils Saarmund umfasst 5.283 Quadratmeter vermietbare Fläche, die auf einem 3.589 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurden. Hauptzielgruppe der 98 freifinanzierten, barrierefreien Wohneinheiten sind Senioren. Zum Gesamtobjekt gehören 54 Tiefgaragen- und 44 Außenstellplätze.
Der Neubau ist – bis auf die Tiefgarage und die Treppenhäuser – in einer Holzständerbauweise umgesetzt. Das Dach ist mit einer Photovoltaik-Anlage für Mieterstrom versehen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Objekt entspricht den Anforderungen des Effizienzhausstandards 40 Plus und wurde entsprechend mit KfW-Mitteln gefördert.
Der "Fokus Wohnen Deutschland" wird von der Service-KVG Intreal verwaltet, die das Asset-Management an die Industria ausgelagert hat.
