Das Geld ist für die Refinanzierung eines Gewerbeimmobilien-Portfolios vorgesehen.
Die Berlin Hyp hat der GSG Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH einen Gesamtkreditbetrag von 510 Millionen Euro für eine Laufzeit von sieben Jahren zur Refinanzierung eines Gewerbeimmobilien-Portfolios bereitgestellt. Finanziert werden insgesamt 41 Gewerbehöfe in Berlin mit einer Gesamtmietfläche von 770.000 Quadratmetern sowie 5.600 Stellplätzen.
Der Portfolioschwerpunkt liegt in Berlin-Kreuzberg und wird ergänzt durch weitere Objekte im Westteil der Stadt sowie in den östlichen Berliner Bezirken Marzahn, Pankow und Hohenschönhausen. Es handelt sich um multifunktionale Mietflächen, die sowohl zu Büro- als auch Lager- und Produktionsflächen genutzt werden können. Vermietet sind die Flächen überwiegend an kleine und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe als auch Start-Up-Unternehmen. Zu den größten Mietern zählen die Technische Universität Berlin, der Radiosender Deutsche Welle, die Fraunhofer Gesellschaft e.V. und der CoWorking-Space-Anbieter Ahoy Berlin. Die GSG gewährleistet ein professionelles Miet- und Asset Management über die Tochtergesellschaft Wertpunkt Real Estate Experts GmbH.
Der Kreditbetrag von 510 Millionen Euro dient unter anderem der Refinanzierung von Finanzierungsverbindlichkeiten eines Bankenkonsortiums sowie eines weiteren Kreditinstituts.