Mit dem Onsite Immo Agent hat die Berlin Hyp ein neues digitales Produkt entwickelt, das die Wertschöpfungskette der Bank erweitern soll. Die Gründung erfolgt in einer Tochtergesellschaft.
Die Berlin Hyp hat eine 100-prozentige Tochtergesellschaft gegründet und bietet ab darüber einen neuen crowdbasierten Besichtigungsservice an. Der Onsite Immo Agent ermöglicht Besichtigungen von gewerblichen Immobilien in ganz Deutschland nahezu in Echtzeit. Dabei sind Außen-, Innen- und Umgebungsbesichtiungen möglich. Sascha Klaus, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp, machte klar, dass das neue Angebot "kostengünstige und schnelle erste Besichtigungen ermöglicht, aber nicht den Gutachter ersetzen soll".
Rund 950 sogenannte Agents sammeln über die App vor Ort Daten entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Ein Expertenteam verifiziert die Daten und Fotos, bereitet sie auf und stellt sie den Kunden als Bericht zur Verfügung. So sollen die Kunden Resourcen und Kosten sparen, die bislang für Vor-Ort-Besichtigungen anfallen - gerade bei größeren Portfolios. "Vorbild für das Produkt ist die Lebensmittelbranche, die über lokale Netze von Agents Produktplatzierungen im Handel überprüft", erklärte Sascha Klaus weiter.
Die Idee für den Besichtigungsservice entstand in der Digital Unit, die von der Berlin Hyp vor über einem Jahr ins Leben gerufen wurde. Es ist das erste eigene Produkt, das im Rahmen der Digitalisierungsstrategie der Bank enstanden ist. Klaus kündigte an, dass in Kürze mindestens eine weitere Idee umgesetzt werden soll. Auf Nachfrage erklärte er, sie werde zum einen die Effizienz der Bank steigern, aber auch als Produkt für andere Unternehmen interessant sein.
Der Immo Agent basiert auf zwei Preismodellen, nach denen eine einfache und schnelle Besichtigung 150 Euro kostet, eine ausführlichere können Kunden für 240 Euro nutzen. Die Bank hat fünf Anwendungsfälle definiert:
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Vorselektion bei Investitionen
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Projektentwicklung (Grundstücksbesichtigungen)
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Zustandserfassung Technischer Anlagen
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Überprüfung von Bestandsimmobilien
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Risikomanagement für Standorte und Einheiten
Auch für Kommunen und Versicherungen könne der neue Besichtigungsservice von Nutzen sein, erklärte Klaus. Die Entwicklung und Markteinführung erfolgte in enger Zusammenarbeit zwischen der Digital Unit der Berlin Hyp und Etventure, einer auf Digitalisierung spezialisierten Beratungsagentur.
Als Teil ihrer Digitalisierungsstrategie hatte sich die Berlin Hyp im Oktober 2017 an der Crowdfunding-Plattform Brickvest beteiligt.