Hamburg Team Investment Management hat für den offenen Spezial-AIF "Hamburg Team Urbane Wohnwerte" mehrheitlich das Stadtquartier Neu-Schöneberg in Berlin mit etwa 300 Wohneinheiten erworben.
Die Hamburg Team Investment Management GmbH (HTIM) hat für den offenen Spezial-AIF „Hamburg Team Urbane WohnWerte“ Ende 2017 mehrheitlich das Stadtquartier Neu-Schöneberg in Berlin mit etwa 300 Wohneinheiten, einer Kita und weiteren Gewerbeflächen mit insgesamt 8.200 Quadratmetern Nutzflächen im Rahmen eines Share Deals erworben. Es ist der dritte Ankauf für den Fonds, der von der Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH administriert wird. Das gesicherte Immobilienvermögen steigt damit auf 150 Millionen Euro von insgesamt 250 Millionen Euro Zielvolumen.
Die rund 300 frei finanzierten beziehungsweise geförderten Mietwohnungen entstehen in der Bautzener Straße in nächster Nähe zur U- und S-Bahnstation Yorckstraße. Insgesamt umfasst das Bauvorhaben acht Gebäude – sieben Wohngebäude und ein separates Kita-Gebäude – sowie zwei Tiefgaragen. Im Innen- und Außenbereich entstehen rund 680 Fahrradstellplätze, die dem veränderten Mobilitätsverhalten Rechnung tragen. Für die gewerblichen Flächen konnten mit Rewe und dem Fitness-Unternehmen Fitone zwei namhafte Unternehmen als Ankermieter gewonnen werden. Es wird eine DGNB Platin-Zertifizierung angestrebt.
Verkäufer des Stadtquartiers ist die Familie Semer, ein privater Bestandshalter, der langfristig als Co-Investor an dem Gebäudeensemble beteiligt bleibt.
Beim Verkauf beratend tätig war die Hamburger Kanzlei Walch Rittberg Nagel.