Die Jahr Gruppe und Hamburg Team haben in der Berliner Kurfürstenstraße den Grundstein für einen 17-geschossigen Büroturm und 46 Wohnungen gelegt.
Die Jahr-Gruppe, ein Family-Office aus Hamburg, feiert als Vorhabenträger zusammen mit dem Service Developer Hamburg Team die Grundsteinlegung ihres Neubauvorhabens in der Kurfürstenstraße 72-74 in Berlin. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Mixed-Use-Immobilie bestehend aus einem 17-geschossigen Büroturm und zwei angeschlossenen Wohnbauteilen. Im Rahmen der Grundsteinlegung wurde auch der Name des künftigen Gebäudes präsentiert: Das Hochhaus wird den Namen "John Jahr Haus" tragen, in Anlehnung an den Verleger John Jahr.
Insgesamt erfasst das Objekt rund 22.000 Quadratmeter Brutto-Grundfläche. Davon entfallen circa 16.900 Quadratmeter auf Büro-, rund 4.300 Quadratmeter auf Wohn- sowie knapp 800 Quadratmeter auf Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Der Bereich Wohnen setzt sich dabei aus frei finanzierten und geförderten Einheiten zusammen. Die Anzahl der Wohnungen wird sich dabei, im Abgleich mit der vormaligen Bebauung des Grundstücks, von vormals 17 auf 46 nahezu verdreifachen.
Der Prozess der Realisierung des Projekts verläuft Unternehmensangaben zufolge ohne Verzögerungen nach Plan. „Den Arbeiten am John Jahr Haus ging das Bebauungskonzept für die Umgestaltung dieser wichtigen Kreuzung vorweg. Das Konzept wurde 2018 in einem Werkstattverfahren mit beiden Berliner Bezirken in äußerst kooperativer Atmosphäre auf den Weg gebracht“, sagt Klaus Heldwein, Niederlassungsleiter Berlin von Hamburg Team. „Im Februar 2022 wurde die Baugenehmigung für das Projekt erteilt, woraufhin mit den Tiefbauarbeiten begonnen wurde. Die Jahr-Gruppe konnte als Bauherr die Vergabe der Hochbauleistung an das Bauunternhemen Zech Bau im Herbst 2022 erfolgreich abschließen.“
