Die F&B-Gruppe hat ein 10.000 Quadratmeter großes Grundstück an der Köpenicker Straße 36-38 in Berlin-Mitte inklusive des Baurechtes für 300 Wohnungen an einen privaten Investor verkauft.
Die Konzeption der Immobilie direkt an der Spree und neben der ehemaligen Eisfabrik wurde in den vergangenen drei Jahren zusammen mit dem Immobilienentwickler Pantera AG und dem Bauunternehmen Züblin erstellt. Der neue Eigentümer zahlt 38 Millionen Euro und will an dem Wohnungskonzept für das Areal festhalten. In den Bau soll voraussichtlich ein weiterer, mittlerer zweistelliger Millionenbetrag investiert und die entstehenden Wohnungen dann im Einzeleigentum verkauft werden.
Das gesamte Areal rund um die Eisfabrik, zu dem auch das nun gehandelte Grundstück gehört, lag über Jahrzehnte brach.
„Nachdem wir das 10.000 Quadratmeter große Grundstück von der Hochtief-Tochter Alex-Bau erworben haben, starteten wir im Jahr 2014 gemeinsam mit der Pantera AG die Konzeption“, berichtet Bernd Ehret, Geschäftsführer und Inhaber der F&B Gruppe. 300 neue Wohnungen sollen sich auf zwei zentrale Baukörper verteilen. Zur Fluss-Seite hin hat Ehret zusammen mit Deluse Architects einen Spreehof geplant, von dem man aufs Wasser blicken kann. Weitere Innenhöfe sowie und ein begrünter Hofgarten zwischen den beiden Bauteilen sollen für besondere Wohlfühl-Zonen sorgen.
Auch auf den benachbarten Grundstücken in der Köpenicker Straße gehen die Planungen inzwischen voran. Für das zentrale Gelände der Eisfabrik hat der Entwickler Trockland ebenfalls ein Konzept vorgestellt. Bis 2020 sollen dort Mietwohnungen entstehen sowie Räume für kulturelle Institutionen und die Kreativwirtschaft geschaffen werden.