Mit dem 130 Meter hohen „030BLN“ entstehen am Berliner Alexanderplatz Büros, Urban Living, Handel und Gastronomie.
Covivio hat weitere Details zu seinem Hochhausprojekt „030BLN“ am Berliner Alexanderplatz vorgestellt. Der 130 Meter hohe Turm mit Sockelgebäude soll bis zur zweiten Jahreshälfte 2027 fertiggestellt werden und rund 60.000 Quadratmeter Mietfläche umfassen. Geplant ist ein Nutzungsmix aus Büroflächen, Urban Living, Einzelhandel und Gastronomie. Das Projekt entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft zum Park Inn am Alexanderplatz, das ebenfalls zum Bestand von Covivio gehört.
Den größten Flächenanteil bilden Büro- und Co-Working-Flächen. Auf 23 Etagen entstehen rund 29.900 Quadratmeter flexibel nutzbare Arbeitswelten. Ergänzt werden diese durch mehr als 20 Konferenz- und Meetingräume. Im Sockelgebäude sind rund 13.800 Quadratmeter Einzelhandelsfläche vorgesehen. Nach Angaben des Unternehmens sind diese bereits weitgehend vermietet. Hinzu kommen Gastronomieangebote im Erdgeschoss. Darüber hinaus entstehen mehr als 300 Urban-Living-Einheiten. Die möblierten Apartments werden durch Gemeinschaftsflächen, Fitnessangebote und weitere Serviceleistungen ergänzt.
„Das 030BLN steht für eine neue Qualität des Arbeitens in der Stadt und folgt der Idee: Arbeiten, leben, entspannen – alles an einem Ort. (...) Im 030BLN bündeln wir unsere Expertise aus Büroentwicklung, Hotellerie und Urban Living und schaffen so ein vertikales Quartier, das den urbanen Alltag neu interpretiert“, sagt Katharina Greis, COO Office bei Covivio Deutschland.
Architektur mit Bezug zum Standort
Das Hochhaus wird von Sauerbruch Hutton gemeinsam mit Studio Aisslinger und AGL Architekten entworfen. Der Name „030BLN“ verweist auf die Berliner Telefonvorwahl sowie die internationale Abkürzung der Hauptstadt.
„Mit unserem Hochhausprojekt am Alexanderplatz entsteht ein Ort, der urbanes Leben neu denkt und die Gegensätze Berlins bewusst aufgreift. (...) So bringen wir Menschen an einem besonderen Ort zusammen, der für Begegnung und Austausch steht“, kommentiert Covivio-CEO Dr. Daniel Frey.
Zum Gesamtkonzept gehören außerdem öffentliche Aufenthaltsbereiche. Geplant sind eine rund 2.500 Quadratmeter große Dachterrasse mit Gastronomie-, Freizeit- und Eventangeboten sowie eine begrünte Passage zwischen dem Hochhaus und dem Park Inn. Diese soll den Alexanderplatz künftig direkt mit der Alexanderstraße verbinden. Für die Nutzerinnen und Nutzer sollen zudem zwischen 500 und 700 Fahrradstellplätze entstehen.
Für das Projekt ist ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept vorgesehen. Zum Einsatz kommen unter anderem Geothermie, Fernwärme und Wärmerückgewinnung zur Unterstützung der Heiz- und Kühlsysteme. Begrünte Dachflächen und Regenwasserspeicher sollen zur Verbesserung des Mikroklimas beitragen. Zusätzlich plant Covivio Photovoltaikanlagen auf dem Dach sowie in Teilen der Fassade. Für das Gebäude wird eine LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt.
