Commodus hat in Berlin insgesamt rund 6.000 Quadratmeter vermietet, darunter 3.800 Quadratmeter an die Deutsche Bahn im Büroobjekt Nahmitzer Damm 12.
Neben dem Vertrag mit der Deutschen Bahn schloss Commodus in der Storkower Straße Mietverträge mit Ironhack, einem Anbieter für Programmierer-Bootcamps, über etwa 1.400 Quadratmeter und mit einem namhaften Kommunikationsanbieter über rund 700 Quadratmeter. Das Objekt im Ortsteil Prenzlauer Berg hat Commodus kürzlich an CLS Holding verkauft (
wir berichteten
). Die Transaktion soll bis Ende des zweiten Quartals 2021 abgeschlossen werden. Durch die beiden langfristigen Vertragsabschlüsse konnte noch vor dem Verkauf eine Vollvermietung erzielt werden.
Leonhard Sachsenhauser , Managing Director bei Commodus, kommentiert: „Wir freuen uns, dass wir dank der umfangreichen Arbeit unseres integrierten Asset Management Teams die Objekte repositionieren und erneut wesentliche Vermietungserfolge erzielen konnten. Die Vertragsabschlüsse belegen die anhaltende Attraktivität des Berliner Marktes sowie den Bedarf für nachhaltig nutzbare Flächen.“
Commodus hatte die 1986 errichtete Büroimmobilie am Nahmitzer Damm in Berlin-Marienfelde im Juni 2019 erworben und das 11.000 Quadratmeter große, ehemalige Single-Tenant-Gebäude mit Hauptmieter IBM in einen attraktiven Office-Campus umgewandelt (
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). Erst kürzlich hatte Commodus die Umgestaltung des Foyers abgeschlossen. Der Standort im Bezirk Tempelhof-Schöneberg bietet aufgrund seiner Anbindung sowohl an den Individualverkehr (über die Bundesstraßen B101 und B96) als auch an das öffentliche Verkehrsnetz (S2-Station Buckower Chaussee sowie diverse Buslinien) eine Alternative zu zentraleren Berliner Bürolagen.
Das Bürogebäude in der Storkower Straße 132 im Prenzlauer Berg verfügt insgesamt über rund 6.100 Quadratmeter Mietfläche. Die durchschnittliche Restvertragslaufzeit (WAULT) liegt bei über acht Jahren. Seit dem Ankauf im Jahr 2018 hatte Commodus das Objekt umfassend neugestaltet und die Mieterträge von 550.000 Euro auf circa 1,1 Millionen Euro verdoppelt. Mit Schaffung einer 250 Quadratmeter großen Dachterrasse soll das Gebäude zukünftig einen attraktiven Anlaufpunkt für die Mieter erhalten. Ende Januar 2021 hatte Commodus den Verkauf an CLS vermeldet, der noch zwei weitere Objekte in Düsseldorf und Hamburg umfasst.