Tishman Speyer vermietet Bürofläche im umgebauten Ex-Galeries-Lafayette an die Musiktochter von Bertelsmann.
Die Bertelsmann-Musiktochter BMG wird neuer Büromieter im Berliner Büro- und Geschäftshaus „Lumina“. Das Gebäude an der Friedrichstraße entsteht durch die Repositionierung des ehemaligen Kaufhauses Galeries Lafayette. Eigentümer und Projektentwickler ist Tishman Speyer. Der Bezug der neuen Unternehmenszentrale ist für 2027 geplant.
Repräsentativer Standort für BMG
BMG-CEO Thomas Coesfeld bezeichnet den künftigen Standort als „bedeutenden Meilenstein“: „Dieses ikonische Berliner Gebäude bietet ein repräsentatives und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld, das unsere Arbeitsweise als globales Musikunternehmen mit einer starken Verbundenheit zu Berlin optimal widerspiegelt.“
Umbau mit Fokus auf Büroflächen
Der ursprünglich von Jean Nouvel entworfene Gebäudekomplex wird umfassend umgebaut. Die Neupositionierung sieht weiterhin eine gemischte Nutzung vor – mit dem Schwerpunkt auf moderne Büroflächen. Insgesamt entstehen rund 37.130 Quadratmeter Mietfläche, davon etwa 29.400 Quadratmeter für Büros. Weitere Flächen sind für Einzelhandel, Gastronomie, Fitness und Wohnen vorgesehen.
Zentrales architektonisches Element ist ein neu gestalteter Lichthof („Light Well“) mit einer kreisförmigen Dachöffnung von 25 Metern Durchmesser. Über einen 40 Meter hohen, verglasten Lichtkegel soll natürliches Tageslicht bis in die Untergeschosse dringen. Die lichte Mitte bildet zugleich einen öffentlich zugänglichen Raum für Veranstaltungen und informelle Begegnungen.
Vielfältige Serviceangebote geplant
Neben einer Dachterrasse mit Blick über die Friedrichstraße entstehen Aufenthaltsbereiche, eine Fahrradgarage mit Umkleiden sowie ein umfassendes Hospitality-Angebot. Für das Gebäude sind Zertifizierungen in mehreren Kategorien vorgesehen, darunter LEED, WELL, WiredScore und Good Mobility.
„Wir begrüßen BMG sehr herzlich im „Lumina“. Mit diesem Gebäude setzen wir ein Zeichen für dynamische Ökosysteme, die sorgfältig konzipierten Einzelhandel und gut gestaltete Arbeitswelten in zentralen und gut angebundenen Lagen bieten, und damit auch hochqualifizierte Talente anziehen.“, sagt Florian Reiff, Senior Managing Director bei Tishman Speyer.
