Art-Invest Real Estate hat das Victoria Center an der Marktstraße in Berlin-Lichtenberg im Rahmen eines Asset Deals von Stenprop gekauft.
Das Victoria Center ist ein Nahversorgungscenter mit den Ankermietern Kaufland und dem Premium Fitness Club Holmes Place am Berliner Ostkreuz.
Das Shoppingcenter befindet sich auf einem circa 12.740 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtmietfläche von etwa 13.720 Quadratmetern nebst dreigeschossigem Parkhaus mit rund 610 Autostellplätzen. Die Liegenschaft weist einen ausgewogenen Mietermix aus Einzelhandel, Fitness und Gastronomie bei einem Vermietungstand von circa 98 Prozent auf. Die Ankermieter sind Kaufland, Holmes Place und Apcoa. Lena Brühne , Partnerin und Head of Berlin bei Art-Invest Real Estate, kommentiert: „Mit dem Erwerb des Victoria Centers ist es uns gelungen, eine Cash-Flow-stabile Immobilie mit hohem Manage-to-Core-Potential in einer attraktiven Innenstadtlage zu erwerben. Wir sind davon überzeugt, dass sich der Standort Berlin-Ostkreuz am Berliner Markt weiter etablieren wird.“
Art-Invest Real Estate wurde bei der Transaktion von Görg Rechtsanwälten beraten. Auf Seiten des Verkäufers (Stenprop wurde durch Montano Asset Management vertreten) war Jebens Mensching beratend tätig. Begleitet wurde die Transkation durch CBRE.