Das in München ansässige Family Office AM Alpha hat in der Berliner Innenstadt ein Wohn- und Geschäftshaus in prominenter Nachbarschaft zwischen Kadewe und Gedächtniskirche erworben.
Das Gebäude mit historischen Altbauelementen aus dem Jahr 1900 verfügt über insgesamt 19 Wohn- sowie sieben Gewerbeeinheiten bei einer Gesamtmietfläche von circa 2.350 Quadratmetern. Verkäufer des Objekts ist ebenfalls ein Family Office, das von BNP Paribas Real Estate beraten wurde. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.
Der Standort zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot aus Shopping, Gastronomie, Kultur, Forschung und Bildung aus. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Tauentzienstraße besitzt einen vielfältigen Mietermix mit einem hohen Anteil großflächiger Kauf- und Warenhäuser. Mit einem Filialisierungsgrad von annähernd 100 Prozent ist die Tauentzienstraße einer der konsumstärksten Toplagen in Berlin. Insbesondere zählen die Nebenstraßen zu äußerst beliebten Wohnlagen.
Mit der Transaktion will AM Alpha sein Interesse am Erwerb von wertstabilen Immobilien in Berlin bekräftigen. Perspektivisch soll das aus Wohn- und Geschäftshäusern bestehende Portfolio mit langfristigem Anlagehorizont weiter ausgebaut werden.