Der Projektentwickler KW-Development plant den Bau von 600 Wohnungen und einer Kita in Adlershof. Der Verkauf an eine städtische Wohnungsbaugesellschaft wird gerade verhandelt.
Seit 2005 befindet sich das Grundstück am Eisenhutweg 54/76 in der Vermarktung als Gewerbestandort. Aufgrund der umgebenden Wohnbebauung fand sich bislang allerdings kein Nutzer für die 32.000 Quadratmeter große Gewerbefläche zwischen Landschaftspark Adlershof und Stadtautobahn. Nun plant der neue Grundstückseigentümer, die Berliner KW-Development, den Bau von rund 600 Mietwohnungen mit 1,5 bis fünf Zimmern. Nach der schlüsselfertigen Errichtung sollen die Wohnungen voraussichtlich an eine städtische Wohnungsbaugesellschaft verkauft werden. „Wir sind derzeit in sehr konstruktiven Gesprächen mit der Degewo Köpenicker Wohnungsgesellschaft mbH, der Adlershof Projekt GmbH sowie mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, um das Wohnungsbauprojekt wie geplant bis 2022 fertigstellen zu können“, erläutert Bauherr Jan Kretzschmar, Inhaber und Geschäftsführer der KW-Development.
Um 2019 mit den Bauarbeiten für die 600 Wohnungen beginnen zu können, wird derzeit im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahrens Baurecht für Wohnungen geschaffen. „Adlershof entwickelt sich prächtig, immer mehr Menschen arbeiten hier und wollen hier auch leben. Für sie schaffen wir diese dringend benötigten Mietwohnungen, die nach Fertigstellung von einer städtischen Wohnungsbaugesellschaft zu sozial verträglichen Preisen vermietet werden können“, ergänzt Kretzschmar.
Derzeit liegen drei verschiedene Planungsvarianten des Büros Fuchshuber Architekten für jeweils rund 34.000 Quadratmeter Wohnfläche vor, die sich auf 590 bis 610 Wohneinheiten verteilt, hinzu kommt eine Kita. Großzügige Grünflächen und offene Wege sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und eine Einbindung in die grüne Umgebung. Der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof und der Teltowkanal sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.