Beos wird das Grundstück neu entwickeln und plant die Entwicklung einer zusammenhängenden Campusstruktur mit etwa 40.000 Quadratmetern Gewerbefläche.
Die Beos AG hat für eine deutsche Investorengruppe ein Gewerbeareal in Berlin-Mitte von der thyssenkrupp Materials Services GmbH erworben. Das am Spreekanal gelegene Areal umfasst rund 28.000 Quadratmeter. Die Bebauung besteht aus einem circa 3.500 Quadratmeter großen Bürogebäude sowie einer Kalkhalle mit circa 13.000 Quadratmetern. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Thyssenkrupp wird die Flächen am Friedrich-Krause-Ufer 16-21 in den kommenden Jahren leerziehen und die Mitarbeiter innerhalb Berlins an einen anderen Standort verlagern. Beos wird das Grundstück sukzessive neu entwickeln und flexible Flächen für Gewerbe und Industrie in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie Regierungsviertel schaffen. Das Konzept sieht vor, dass in einer zusammenhängenden Campusstruktur voraussichtlich 40.000 Quadratmeter Gewerbefläche entstehen werden – überwiegend Produktions-, Service- und Lagerflächen sowie ergänzende Büroflächen. Insgesamt plant Beos ein Investitionsvolumen in Höhe eines mittleren zweistelligen Millionenbetrages.
Bei der Transaktion berieten K&L Gates LLP (Rechtliche Beratung), Oppert + Schnee (Technische Due Diligence), BRL Boege Rohde Luebbehuese (Tax Due Diligence) sowie LANDPLUS GmbH (Umwelt Due Diligence).