Becken wächst 2017 deutlich und rückt das Asset Management für Dritte stärker in den Fokus. Geplant ist die Auflage eines ersten Immobilienfonds für institutionelle Investoren. Die Projektentwicklungspipeline des Hamburger Unternehmens stieg auf 1,5 Milliarden Euro.
Das Immobilienunternehmen Becken, Spezialist für die Entwicklung sowie das Asset und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, hat seine Projektentwicklungspipeline im Geschäftsjahr 2017 durch den Ankauf von sechs Grundstücken auf nunmehr 13 Projekte ausgeweitet. Das Gesamtprojektvolumen erhöht sich dadurch auf rund 1,5 Milliarden Euro.
Zudem erweiterte Becken das eigene Gewerbeimmobilienportfolio 2017 um vier Objekte. Außerdem wurde der Bereich Asset Management 2017 personell deutlich verstärkt und der Geschäftsbereich Investment Management neu aufgebaut. Hier plant Becken künftig auch Fondsvehikel für institutionelle Investoren aufzulegen. Stefan Spilker, Geschäftsführer der Becken Holding GmbH, sagt: „2018 wollen wir unser Bestandsportfolio durch weitere Zukäufe erneut vergrößern und für unseren Bereich Development sind wir weiterhin auf der Suche nach attraktiven Grundstücken. Zudem planen wir Anlageprodukte für den institutionellen Markt. Somit steht das Asset Management für Dritte zunehmend im Fokus.“
Das Bestandsportfolio von Becken umfasst damit ein Volumen von 441 Millionen Euro. Mit einem Vermietungsstand von 95 Prozent leisten die Mieteinnahmen dieses Portfolios einen entscheidenden Beitrag zur Verstetigung der Ertragsentwicklung der Becken-Gruppe. Als Fundament für das angestrebte strategische Wachstum erhöhte Becken im Jahr 2017 die Zahl seiner Mitarbeiter deutlich um 26 Personen auf nunmehr 70 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Diese verstärken im Wesentlichen die Standorte im Bereich Development und die neuen Geschäftsbereiche.
Im Hinblick auf die Ausweitung der Aktivitäten im Bereich Asset Management besetzte Becken 2017 die Geschäftsführung der Becken Asset Management GmbH neu. Olaf Drossert und Jens Hogekamp wurden zu Geschäftsführern bestellt. Olaf Drossert war bereits seit 2012 in der Becken-Gruppe in leitenden Positionen der für Projektentwicklung zuständigen Tochtergesellschaft tätig. Jens Hogekamp kam von der Corpus Sireo Asset Management Commercial GmbH zu Becken.
Neuer Geschäftsbereich Investment Management
Ab 2018 beabsichtigt Becken, auch Fonds für institutionelle Investoren aufzulegen. Die Fonds sollen sowohl die eigenen Projektentwicklungen mitfinanzieren als auch ausgewählte Bestandsimmobilien aufnehmen und halten. Professor Dr. Michael Becken, Geschäftsführer der Becken Invest GmbH, erläutert: „Wir möchten uns Schritt für Schritt zusätzliche Investorenzielgruppen erschließen. Dafür haben wir im vergangenen Jahr die Weichen gestellt und einen eigenen Geschäftsbereich Investment Management aufgebaut und diesen Anfang des Jahres in einer eigenen Gesellschaft gebündelt.“
Gemeinsam mit dem erfahrenen Fondsmanager Kai Stolzenberg, der im Januar 2018 zum Mitglied der Geschäftsführung berufen wurde, wird Michael Becken künftig den Aufbau des Investment- und Fondsgeschäfts forcieren.