Voraussichtlich noch im Herbst 2016 werden die Bauarbeiten für das Projekt „BlueGate“ der Blue Gate Aachen GmbH in Aachen aufgenommen.
Beim „BlueGate“ handelt es sich um ein gemeinsames Bauprojekt der Projektentwicklungsgesellschaften Merkur Development aus Rüsselsheim und Bluestone Development aus Aachen. Auf einem rund 10.300 Quadratmeter großen Grundstück entlang der Zollamtstraße in Aachen wird dabei in direkter Nachbarschaft zum Aachener Hauptbahnhof ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Ensemble mit insgesamt rund 36.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche errichtet.
Der geplante Komplex umfasst 300 Studenten-Apartments mit einer durchschnittlichen Größe von 21 Quadratmetern, die von International Campus AG betrieben werden. Außerdem entstehen 6.000 Quadratmetern Bürofläche, knapp 5.600 Quadratmetern Fläche für Einzelhandels-, Service- und Gastronomie-Angebote und ein 3* Plus Holiday Inn Express Hotel mit 160 Zimmern. Auf dem Areal werden 241 Pkw-Stellplätze, davon 234 in einer von der APAG Aachener Parkhaus GmbH betriebenen öffentlichen Tiefgarage, zur Verfügung stehen. Teil des Projekts ist auch eine Fahrradstation für 400 Fahrräder. Das Investitionsvolumen des Gesamtprojekts liegt nach Unternehmensangaben bei insgesamt etwa 70 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im 4. Quartal 2018 vorgesehen.
Parallel zum Bauvorhaben wurde mit der Stadt Aachen vereinbart, öffentlich geförderte Wohnungen nach einem von der Stadt vorgegebenen Wohnungsmix auf einem separaten Grundstück zu erstellen. Hierbei soll das Wohnflächenvolumen mehr als 50 Prozent dessen betragen, welches für das studentische Wohnen innerhalb des „BlueGate“ vorgesehen ist.