Für das „Entresse" Shoppingcenter in Finnland zahlt Barings mehr als 30 Millionen Euro. Vermietet sind aktuell 82 Prozent aller Mietflächen.
Barings Real Estate Advisers hat das Shoppingcenter „Entresse“ im finnischen Espoo von der Capman Group im Rahmen seiner europaweiten Value-add-Strategie erworben. Der Kaufpreis beträgt 30,4 Millionen Euro.
Das 2008 erbaute „Entresse“ ist ein Einzelhandelszentrum mit 9.754 Quadratmetern Bruttomietfläche, 40 Einzelhandelseinheiten und einem beheizten Parkhaus für 300 Autos. Das Shoppingcenter ist aktuell zu 82 Prozent vermietet. Espoo ist die zweitgrößte Stadt Finnlands mit aktuell 270.000 Einwohnern und unweit der Hauptstadt Helsinki.
Barings Real Estate Advisers hat eine Reihe von Asset-Management-Maßnahmen vorgesehen, um den Vermietungsstand zu verbessern und das Shoppingcenter aufzuwerten. So ist unter anderem ein umfangreiches Capex-Programm zur Neupositionierung und Modernisierung des Zentrums geplant, um neue Einzelhandelsmieter anzusiedeln.
Gunther Deutsch, Managing Director und Head of Investment Transactions Europe bei Barings Real Estate Advisers, sagt: „Mit der Akquisition dieses für die Region wichtigen Einkaufszentrums haben wir bereits unsere zweite Transaktion in Finnland für eine Value-Add-Strategie umgesetzt. Mit unserem langjährigen Einzelhandels-Track-Record in Skandinavien und dem erfahrenen Team in Helsinki sind wir bestens aufgestellt, um eine erfolgreiche Neupositionierung des Shoppingcenters durchzuführen. Schweden und Finnland sind die beiden nordischen Märkte, auf die wir uns weiterhin schwerpunktmäßig konzentrieren, um Einzelhandels-, Büro- und Logistikobjekte zu identifizieren. Neben Value Add Objekten prüfen wir auch Core und Core plus Transaktionen.“