Barings hat für rund 90 Millionen Euro ein 184.000 Quadratmeter großes Logistikobjekt von einem Joint Venture zwischen einem US-Investor und M7 Real Estate erworben.
Barings Real Estate, Teil von Barings LLC, einem der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, hat für rund 90 Millionen Euro ein 184.000 Quadratmeter großes Logistikobjekt in Deutschland von einem Joint Venture zwischen einem US-Investor und dem paneuropäischen Immobilieninvestor und Asset-Management-Unternehmen M7 Real Estate erworben. Der Immobilienkauf, den Barings im Auftrag eines US-amerikanischen institutionellen Investors durchführte, stellt eine der größten Transaktionen der letzten zwölf Monate im europäischen Logistiksektor dar.
Das Objekt ist bis 2026 vollständig an die Kaufhauskette Karstadt vermietet und fungiert als ihr bundesweiter Vertriebsstandort. Die Liegenschaft befindet sich in Unna, am Rande des Ruhrgebiets in der Nähe von Dortmund, und ist aufgrund der hohen Einwohnerzahl von Nordrhein-Westfalen und der ausgezeichneten Transportanbindungen mit starken Nord-Süd- und Ost-West-Verbindungen einer der führenden Logistikstandorte in ganz Deutschland.
Christoph Wittkop, Managing Director und Country Head Germany bei Barings, kommentiert: "Wir planen, unser Logistikengagement in Europa, einschließlich Mittel- und Osteuropa, durch den Zukauf sowohl bestehender Objekte als auch durch Forward Funding oder den Kauf von Projektentwicklungen deutlich zu steigern. Wir haben Core- bis Value-Add-Objekte im Fokus und ziehen Einzelimmobilien ebenso wie länderspezifische oder paneuropäische Portfolios in Betracht.“
Savills fungierte bei der Transaktion als Agent, und Barings wurde von RLI Investors beraten. Barings wurde von Goodwin als Rechtsberater unterstützt, während der Verkäufer durch Simmons & Simmons beraten wurde.