Barings erwirbt ein voll vermietetes, gemischt genutztes Objekt in Mannheim für 45 Millionen Euro. Verkäufer des Objektes ist ein offener Immobilienfonds.
Barings Real Estate Advisers hat eine voll vermietete, gemischt genutzte Immobilie in Mannheim für 45 Millionen Euro aus dem Portfolio eines offenen Immobilien-Spezialfonds erworben.
Das Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 14.500 Quadratmetern mit etwa 9.000 Quadratmetern Verkaufs- und Lagerfläche und zirka 5.500 Quadratmeter Bürofläche auf sieben Geschossen sowie zwei Tiefgaragen mit 138 Pkw-Stellplätzen. Die Immobilie befindet sich an einem zentralen Einzelhandelsstandort im Herzen der Mannheimer Innenstadt. Ankermieter ist mit drei Etagen die deutsche Saturn Electronic Market GmbH, die größte Elektrofachmarktkette Europas. Die übrigen vier Stockwerke werden von acht Büromietern genutzt.
Das Objekt ist über eine Galerie mit den Mannheimer Planken, der Haupteinkaufsstraße der Stadt, verbunden und liegt in unmittelbarer Umgebung von Rathaus, Hauptbahnhof und dem Campus der Universität Mannheim. Mannheim liegt im Zentrum der dicht besiedelten Metropolregion Rhein-Neckar, die mit einem Einzugsgebiet von rund 1,3 Millionen Einwohnern zu den Top-9-Einzelhandelsstandorten in Deutschland zählt.
Barings Real Estate Advisers ist Teil von Barings LLC, einem der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen ist ein aktiver Investor in Private- sowie Public Equity- und Debt-Märkten und bietet institutionellen und anderen qualifizierten Investoren weltweit Beratungsleistungen für Core-, Value-Added- sowie opportunistische Investments.