Barings hat im Auftrag des SIS ein neu errichtetes Fachmarktzentrum in Bad Kreuznach für circa 13 Millionen Euro vom lokalen Entwickler Reba Residenz Bauträger erworben.
Das etwa 3.900 Quadratmeter große Objekt ist zu 100 Prozent langfristig an die Supermarktkette Rewe und an dm -Drogeriemarkt vermietet.
Die rund 50.000 Einwohner zählende Stadt Bad Kreuznach liegt 45 Minuten von Frankfurt entfernt und fungiert als Einzelhandelszentrum für die Region. Das Fachmarktzentrum liegt in fußläufiger Entfernung zu den nordwestlichen Wohngebieten Rüdesheimer Straße und Agnesienberg.
Christoph Wittkop , Geschäftsführer Real Estate Country Head - Germany bei Barings, kommentiert: „Diese Akquisition passt perfekt zur Strategie dieses Mandats, die auf verlässliche Erträge ausgerichtet ist, wie sie erstklassige Einzelhandels- und Büroinvestitionen an strategischen Standorten in Deutschland erzielen. Das neu errichtete, hochwertige und moderne Fachmarktzentrum ist an zwei marktbeherrschende Einzelhändler vermietet, die über ein komplementäres Produktangebot verfügen, was die Attraktivität dieses Objekts für die örtliche Gemeinde noch erhöht.“
Gunther Deutsch , Geschäftsführer Head of Real Estate Transactions - Europa bei Barings, fügt hinzu: „Dank unseres lokalen Netzwerks von Experten in ganz Europa ist Barings auch in den vergangenen Monaten auf dem Investmentmarkt aktiv geblieben, was uns in die Lage versetzt hat, überzeugende Opportunitäten für unsere verschiedenen Strategien wie diese zu identifizieren. Wir haben großes Vertrauen in die langfristig positiven Aussichten des Lebensmitteleinzelhandels. Die E-Commerce-Durchdringung im Lebensmittelsektor ist immer noch auf relativ niedrigem Niveau, auch wenn Auswirkungen von Covid-19 diese haben steigen lassen.“