Barings hat im Rahmen einer europäischen Core-Strategie zwei Logistikimmobilien in Sarstedt, südlich von Hannover, von Bertram Projektmanagement gekauft.
Eines der Objekte ist eine bestehende Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von rund 30.000 Quadratmetern, die vollständig an einen führenden Drogeriemarktbetreiber vermietet ist. Das zweite Objekt ist ein circa 28.000 Quadratmeter großes Logistikobjekt, das von der Bertram Bau und Invest entwickelt wird. Goldbeck wird als Generalunternehmer für das Projekt fungieren, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2021 geplant.
Das insgesamt circa 108.000 Quadratmeter große Gelände profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit mit direkter Anbindung an die Autobahn A7, die den Großraum Hannover sowohl mit Hamburg als auch mit Süddeutschland verbindet. In unmittelbarer Nähe kreuzt ebenfalls die Autobahn A2, eine zentrale Ost-West-Achse zwischen dem Ruhrgebiet und Berlin. Der Standort befindet sich inmitten eines Knotenpunkts von drei Korridoren des transeuropäischen Verkehrsnetzes, das sich vom Mittelmeer bis nach Skandinavien erstreckt.
Das Gesamttransaktionsvolumen ist abhängig von der Höhe der bei Abschluss des Projekts erzielten Vermietungsquote und auf insgesamt 50 Millionen Euro begrenzt. Durch die Übernahme erhöht sich das strategisch günstig liegende europäische Logistikportfolio von Barings auf 2,4 Millionen Quadratmeter in acht Ländern, darunter Frankreich, Niederlande, Italien, Spanien und Schweden.
Christoph Wittkop, Managing Director, Real Estate Country Head - Deutschland bei Barings, kommentiert: „Die Nachfrage nach Logistikflächen steigt in ganz Europa weiter an, was zum Teil auf die beschleunigte Zunahme des Online-Handels infolge der europaweiten Lockdown-Maßnahmen und die zunehmende Bedeutung robuster Lieferketten zurückzuführen ist.“
Barings wurde von CMS Hasche Sigle (Steuer- und Rechtsberatung) und von Savills beraten. Architekten Allianz berieten den Verkäufer.