Verkäufer der knapp 22.000 Quadratmeter großen Büroimmobilie ist die Cromwell Property Group.
Barings Real Estate, Teil von Barings LLC, einem der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager, gibt bekannt, dass es das Amstel Building im niederländischen Amsterdam für mehr als 100 Millionen Euro von der Cromwell Property Group im Rahmen einer Off-Market Transaktion erworben hat. Dies ist die erste Akquisition von Barings in den Benelux-Ländern im Rahmen seiner innereuropäischen Core-Investitionsstrategie.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Omval Business District, eine der am schnellsten wachsenden Lagen in Amsterdam. Sie liegt direkt gegenüber dem Bahnhof Amsterdam Amstel und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Die direkte Umgebung der Immobilie profitiert von den jüngsten erheblichen Infrastrukturinvestitionen und dem Ausbau des Angebots im Bereich Einzelhandels- und gemischt genutzte Immobilien. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von circa 21.900 Quadratmetern auf 13 Etagen, davon knapp. 20.000 Quadratmeter Büro- und 1.900 Quadratmeter Lagerflächen, Konferenzräume und Gastronomieflächen. Außerdem verfügt es über eine Tiefgarage mit 382 Stellplätzen.
Das Gebäude ist vollständig an einen Mix aus 14 nationalen und internationalen Mietern vermietet. Die Immobilie bietet Potenzial für Mieterhöhungen, da die bestehenden Mieten für das Gebäude unterhalb des Marktniveaus liegen.
NL real estate | Knight Frank, Malcom Hollis und Houthoff fungierten als Berater von Barings bei dieser Transaktion.