Barings Real Estate Advisers hat das 2014 aus einer Insolvenz heraus erworbene Nahversorgungszentrum "Nauener Karree" nahe Berlin mit einer Mietfläche von 11.600 Quadratmetern revitalisiert und dabei 3.200 Quadratneter Einzelhandelsfläche neu vermietet.
Neue Nutzer sind zum einen der Lebensmittelhändler Rewe, der sich eine Fläche von 2.400 Quadratmetern gesichert hat. Zum anderen mietet die Drogeriekette Dm-Drogeriemarkt 750 Quadratmeter Einzelhandelsfläche an. Beide Unternehmen haben ihre Flächen bereits bezogen.
Barings Real Estate Advisers hatte das Asset-Management-Mandat für das in der Dammstraße 7-9 / Oranienburger Straße in Nauen bei Berlin gelegene Gebäudeensemble Mitte 2014 übernommen und den bestehenden Bebauungsplan auf die neuen Nutzungen angepasst sowie anschließend umfassend umgebaut und modernisiert.
Bei dem 1994 errichteten „Nauener Karree“ handelt es sich um ein innerstädtisch gelegenes Nahversorgungszentrum mit circa 6.300 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Neben Rewe und Dm-Drogeriemarkt sind Netto Marken-Discount und Kik weitere Einzelhandelsmieter innerhalb des Objekts.
Hinzukommen 3.800 Quadratmeter Praxis-, Fitness- und Büroflächen sowie Wohnungen mit rund 960 Quadratmeter Wohnfläche in den Obergeschossen der Gebäude. Barings Real Estate Advisers hatte im Rahmen der Umbauarbeiten unter anderem zwei ehemalige Büroeinheiten mit insgesamt rund 310 Quadratmetern in vier Wohnungen umgewandelt. Zu dem auf einem knapp 15.000 Quadratmeter großen Grundstück gelegenen Objekt gehören 147 Pkw-Stellplätze und eine Tiefgarage mit weiteren 111 Parkmöglichkeiten.