Das Objekt in der Nikolaus-Otto-Straße umfasst rund 16.500 Quadratmeter Mietfläche, die sich auf die verschiedenen Nutzungsarten, darunter Büro und Light Industrial, verteilt.
Das international agierende Immobilienberatungsunternehmen Avison Young hat einen kanadischen Pensionsfonds beim Kauf einer revitalisierten gemischt-genutzten Immobilie in Leinfelden-Echterdingen nahe Stuttgart im Rahmen eines Share Deals begleitet. Der Forward-Deal wurde bereits in 2016 geschlossen und nun Ende letzten Jahres geclosed. Das Objekt in der Nikolaus-Otto-Straße umfasst rund 16.500 Quadratmeter Mietfläche, die sich auf die verschiedenen Nutzungsarten, darunter Büro und Light Industrial, verteilt. Hauptmieter ist die Synlab Medizinisches Versorgungszentrum Leinfeld-Echterdingen GmbH, die rund 7.000 Quadratmeter belegt. Verkäufer ist der Projektentwickler Core Development GmbH. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die Multi-Tenant-Immobilie ist derzeit zu 97 Prozent vermietet. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet. Im Jahr 2016 startete Core Development eine umfassende Revitalisierung des Bestandsobjekts, das zu einem modernen Büro- und Light-Industrial-Objekt um- und ausgebaut wurde. Zum Abschluss des Projektes erhielt die Immobilie von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) eine „Gold“-Zertifizierung.
Auf Seiten des Käufers begleiteten die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft und Linklaters LLP die Transaktion steuerlich und rechtlich. Die technische Begleitung erfolgte durch die REC Partners GmbH.