Die Wohn- und Pflegeeinrichtung Johanneshaus im rheinland-pfälzischen Nierstein hat eine neue Eigentümerin: die AviaRent Invest AG.
Der auf Pflege- und Gesundheitsimmobilien spezialisierte Investmentanbieter hat die Senioreneinrichtung zum 1. Juli 2021 erworben, um damit seinen Fonds „European Social Infrastructure I“ zu erweitern. Mit dem derzeitigen Betreiber wurde ein langfristiger Mietvertrag unterzeichnet. Über den Verkaufspreis haben die beteiligten Akteure Stillschweigen vereinbart.
„Mit dem Investment untermauern wir unser Engagement als Anbieter von hochwertigen und zukunftsfähigen Pflegeimmobilien“, erklärt Anahita Afzalkhani , Senior Transaction Manager bei der Aviarent Invest AG.Aufgrund der demografischen Entwicklung steige der Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen weiter an. Hier entsprechende Lösungen bereitzustellen, sei Ziel des Spezialfonds, der auch in die Bereiche Gesundheit, Bildung und bezahlbarer Wohnraum investiert.
Das nun erworbene Johanneshaus Nierstein ist eine Wohn- und Pflegeeinrichtung mit 169 Plätzen. Neben der stationären Pflege gehören auch Kurzzeitpflege, Urlaubs- und Verhinderungspflege sowie Betreutes Wohnen zum Angebot. Die Immobilie liegt im grünen Wohngebiet Roßberg der Stadt Nierstein mit einer guten Einkaufsinfrastruktur, der historische Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar. Nierstein befindet sich im Einzugsgebiet der Metropolregion Rhein-Main.
Aus Sicht des Betreibers ist der Erwerb der Immobilie durch Aviarent ein Glücksfall: „Wir freuen uns, mit der neuen Eigentümerin eine zuverlässige Partnerin zu haben“, sagt Geschäftsführer Uwe Johannsen von der Johanneshaus Nierstein gGmbH. Der nun unterzeichnete Mietvertrag gibt dem aktuellen und künftigen Betreiber eine Planungssicherheit von 20 Jahren mit der Option auf Verlängerung.
Für Oliver Spiewak , Head of Transaction Management bei Aviarent, ist das Engagement in Nierstein eine logische Fortsetzung der bisherigen Unternehmensphilosophie: „Nachhaltige Investments, die einen Mehrwert für die Gesellschaft schaffen, stehen im Mittelpunkt unserer Aktivitäten.“ Investitionen in Pflegeimmobilien seien in dem Kontext ein wichtiges Instrument, um der Unterversorgung an Pflegeplätzen entgegenzuwirken und damit pflegebedürftigen Menschen die notwendige Betreuung zu ermöglichen.