Auf dem Areal der bisherigen City-Passage in Wiesbaden entwickelt Art-Invest die Mauritius-Höfe.
Das 7.200 Quadratmeter große Innenstadt-Areal der bisherigen City-Passage in Wiesbaden geht an Art-Invest. Der Magistrat der Landeshauptstadt Wiesbaden hat dem Kaufvertrag zwischen Art-Invest Real Estate Management und der WVV Wiesbaden zugestimmt.
Geplant sind mehrere Gebäude mit insgesamt rund 23.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche. Dort soll nicht nur Einzelhandel und Gastronomie einziehen, sondern auch Raum für Wohnungen und Büros geschaffen werden.
Zu den Kernelementen des präsentierten Bebauungskonzepts zähle vor allem die Sicherstellung der durchgängigen Wegeverbindung zwischen Schwalbacher Straße, Kirchgasse und Kleine Schwalbacher Straße sowie die Anbindung an die Faulbrunnenstraße. „Ein geschlossenes Einkaufszentrum war an dieser Stelle im Stadtgefüge nicht mehr die zeitgemäße Antwort", erläuterte Andreas Guntrum, Geschäftsführer der SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden, die städtebauliche Vorgabe im Verfahren. Mit der jetzt geplanten Durchwegung des Innenstadt-Blocks werde die Belebung des Quartiers sichergestellt. „Dies gilt umso mehr, da sich Art-Invest Real Estate zudem vertraglich dazu verpflichtet, die Erdgeschosszone an belebende Nutzungen, wie beispielsweise Einzelhandel und Gastronomie, zu vermieten.“