Art-Invest Real Estate und die Hamburger Sparkasse vereinbaren eine Finanzierung für das Großprojekt „Alter Wall 40“ in Hamburg.
Die Hamburger Sparkasse (Haspa) stellt dem Kölner Entwickler Art-Invest Real Estate eine Finanzierung über 175 Millionen Euro für das Projekt „Alter Wall 40“ zur Verfügung. Dabei tritt die Haspa als alleiniger Fremdkapitalgeber auf und erweitert die Finanzierungspartnerschaft neben dem Projekt „Alter Wall 38“.
Das Projekt Alter Wall 40, das von Winking Froh Architekten geplant wird, steht im Mittelpunkt eines städtebaulichen Vorhabens. Es umfasst eine vollständige Neugestaltung des hinteren Straßenabschnitts in Richtung Rödingsmarkt und integriert einen Nutzungsmix aus Büro-, Hotel-, Einzelhandels- und Wohnflächen.
Transaktionen – Projektentwicklungen – Refurbishments
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Das geschichtsträchtige Gebäudeensemble wird sukzessive umgestaltet und durch die Neubebauung weiterentwickelt. Auf einer Gesamtbruttogeschossfläche von rund 40.000 Quadratmetern soll eine moderne Blockrandbebauung verwirklicht werden. Neben den neuen Hotel-, Büro- und Einzelhandelsflächen entstehen auf einer Fläche von rund 7.000 Quadratmetern Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen, die teilweise direkt am Alsterfleet gelegen sind.
Das bereits abgeschlossene Projekt „Alter Wall 38“ ist seit 2023 vollvermietet. Art-Invest hatte mit der Entwicklung den immobilienmanager-Award 2023 in der Kategorie Projektentwicklung Bestand gewonnen.
