Das Immobilienensemble in Eschborn-Süd umfasst vier benachbarte Bürogebäude. Verkäufer ist ein Family Office.
Die Arminius Group hat als Transaktions- und Asset Manager gemeinsam mit der Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH für einen Immobilienspezialfonds den Campus Eschborn mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 32.000 Quadratmetern sowie einem Parkhaus mit knapp 500 Stellplätzen erworben. Der Kaufpreis liegt im oberen zweistelligen Euro-Millionenbereich. Verkäufer ist ein Family Office.
Das Immobilienensemble in Eschborn-Süd umfasst vier benachbarte Bürogebäude. Diese sind derzeit zu rund 94 Prozent vermietet und bieten aufgrund des vergleichsweise niedrigen Mietniveaus und der Positionierung als Innovations- und Beratungscampus langfristig Wertsteigerungspotenzial.
Der Ankauf des Campus Eschborn erfolgte als Startinvestment für einen offenen Spezialfonds als Individualmandat für die Volkswohl Bund Lebensversicherung a.G. Der von der Service-KVG Hansainvest administrierte Spezial-AIF investiert mit einer Buy-and-Hold-Strategie vorwiegend in stabilisierte Büroimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial. Das Zielvolumen des Fonds beträgt 300 Millionen Euro. Weitere Investitionsmöglichkeiten werden derzeit von der Arminius Group geprüft.
Der Käufer wurde rechtlich und steuerlich von Kucera Rechtsanwälte beraten. BNPPRE hat die Transaktion zwischen den Vertragsparteien vermittelt.