Ardian schließt Fundraising für seinen zweiten Immobilien-Investmentfonds ab.
Die Investmentgesellschaft Ardian hat das Fundraising für ihren zweiten Immobilien-Investmentfonds, den Ardian Real Estate European Fund II (AREEF II), bei 1,2 Milliarden Euro abgeschlossen. Rund 100 Anleger – darunter mehr als 50 institutionelle Anleger – aus aller Welt sind investiert: Das Kapital stammt aus 13 Nationen in Nord- und Südamerika, Europa und dem Nahen Osten.
Aufbauend auf dem Erfolg des AREEF I, der mehr als 50 Investoren aus elf Nationen hatte, wird auch der neue Fonds in Gewerbeimmobilien investieren, in erster Linie in Bürogebäude an strategischen Standorten in Europa.
Mit der Erreichung seiner Zielgröße verfügt AREEF II über ein Fondsvolumen, das mehr als 60 Prozent über dem mit 737 Millionen Euro ausgestatteten Vorgängerfonds AREEF I liegt. 84 Prozent der Anleger des neuen AREEF II-Fonds waren auch bereits im AREEF I investiert.
Der neue Fonds hat bereits mehr als 50 Prozent seines Kapitals investiert. Dabei liegt der Investmentfokus auf Transaktionen mit einem Volumen zwischen 50 und 250 Millionen Euro und Opportunitäten, die sich aus den langfristigen strukturellen Veränderungen und Trends der Arbeitswelt ergeben. AREEF II verwaltet mehr als 230.000 Quadratmeter Fläche in acht europäischen Städten
Ardian Real Estate wird seine operative Asset-Management-Erfahrung einsetzen, um veraltete Objekte zu „Green+“-Objekten zu entwickeln und Gebäude mit einem hohen Nachhaltigkeitsstandard zu schaffen. „Green+“-Gebäude emittieren im Schnitt 40 Prozent weniger CO2 als andere Bürogebäude auf dem Markt. Ardian befindet sich bei der Kohlendioxid-Reduzierung auf einer Zeitschiene, die mit dem 1,5-Grad-Ziel der „Pariser Erklärung“ aus dem Jahr 2016 im Einklang ist.