Mit dem Projekt "Trias Weyhausen" stößt AOC Immobilien erstmals in den Wolfsburger Immobilienmarkt vor. Direkt an der Wolfsburger Stadtgrenze im Vorort Weyhausen sollen 149 Wohnungen entstehen.
Das Areal An der Klanze befindet sich im Osten Weyhausens im neuen Baugebiet Klanze-Ost und ist nur wenige Geh- und Fahrminuten zum Volkswagen-Werk entfernt. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von 7.476 Quadratmetern. Die Pläne von AOC sehen hier zwei viergeschossige Wohnhäuser mit jeweils 49 Wohnungen vor. Ein drittes Gebäude umfasst 51 Wohneinheiten, von denen 20 obendrein behindertengerecht sind. Die Grundrisse rangieren zwischen circa 62 und 106 Quadratmetern. Jede Wohnung woll über einen Balkon oder eine Terrasse sowie eine Einbauküche verfügen. Zur Gesamtausstattung gehören ebenso Aufzüge, Abstellräume, Fahrrad- und Außenstellplätze sowie eine Tiefgarage. Von den rund 12.500 Quadratmetern Mietfläche fallen etwa 11.600 Quadratmeter auf Wohnen und knapp 900 auf Gewerbe.
Zusätzlich zu den geplanten Wohneinheiten Gewerbeflächen sowie 212 Pkw-Stellplätze vorgesehen. Die Baugenehmigung wird derzeit erwartet, parallel startet der Magdeburger Projektentwickler nun mit der Vermarktung des Projektes. Der voraussichtliche Baubeginn des Wohnquartiers ist im ersten Quartal 2021 geplant.
Andrea Meisel , Prokuristin und Leiterin Projektentwicklung bei AOC Immobilien, kommentiert: „Wir betrachten Wolfsburg als Top-Investitionsstandort. Mit dem Volkswagen-Werk und den zahlreichen anhängenden Unternehmen aus dem Automotive-Bereich ist die wachsende Großstadt einer der großen Motoren der Bundesrepublik, dessen Dynamik noch weit in die Region Mitteldeutschland abstrahlt. Wir sind davon überzeugt, dass VW auch weiterhin Zugpferd der deutschen Wirtschaft bleiben wird. Das Grundstück in Weyhausen bietet in diesem Kontext die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Anbindung an den Industriestandort Wolfsburg.“
AOC-Vorstand Till Schwerdtfeger ergänzt: „Wir freuen uns, dass wir uns als Entwickler urbaner Lebensräume auch in den an Mitteldeutschland angrenzenden Regionen weiter etablieren können. Wolfsburg belegt einen Rang in den Top Ten des Deutschen Zukunftsatlas und ist mit seinen rund 80.000 Einpendlern pro Tag für uns eine selbsterklärende Zielregion für hochwertigen und nachhaltigen Mietwohnungsbau.“