Die Wohnsiedlung Coloria in Erfurt besteht aus einem Hochhaus, das AOC revitalisiert, und sechs Neubauten. Investor ist Art-Invest.
Der Grundstein für das Coloria-Quartier in Erfurt liegt. In dem neu entstehenden Wohnensemble am Peter-Vischer-Weg schafft AOC | Die Stadtentwickler GmbH auf einem rund 12.600 Quadratmeter großen Grundstück 155 Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 12.900 Quadratmetern und neun Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von zusammen 1.800 Quadratmetern, welche nach Fertigstellung an den Endinvestor, die Art-Invest Real Estate Funds GmbH, übergeben werden.
Dazu revitalisiert AOC ein bestehendes Hochhaus und erweitert es um ein Staffelgeschoss. Daneben werden sechs vier- bis sechsgeschossige Wohnhäuser in klassischer Ost-West-Ausrichtung neu errichtet. Sämtliche Bauten erfüllen nach Fertigstellung die Anforderungen des KFW-55-Standards.
Im Gebäude zur Straße Am Schwemmbach entstehen Zwei- und Drei-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von 61 bis 87 Quadratmetern. Die weiteren Neubauten im Coloria-Quartier bieten Zwei- bis Fünf-Raumwohnungen mit Größen von 61 bis 121 Quadratmetern. Das Hochhaus – bis 2013 Sitz von Zollamt und Landeskriminalamt – wurde bereits zu Jahresbeginn entkernt. Es beherbergt künftig Ein- bis Vier-Raumwohnungen mit Größen zwischen 42 und 128 Quadratmetern. Im Erdgeschoss stehen bald 70 Plätze in einer neu geschaffenen Kindertagesstätte, die das Deutsche Rote Kreuz betreiben wird, zur Verfügung. Nebenan ist ein Backshop mit Außenterrasse geplant.
Bis Jahresende sollen die Gebäude des Bauabschnitts eins am Peter-Vischer-Weg im Rohbau bis zum dritten Obergeschoss wachsen. Im Bauabschnitt zwei am südlichen Ende der Buddestraße erfolgt die Fertigstellung der Rohbauten bis zum Kellergeschoss. Des Weiteren wird das Hochhaus gegenwärtig um ein Staffelgeschoss aufgestockt. Die Fertigstellung des gesamten Quartiers ist für Mitte 2024 geplant. Dann können die ersten Bewohner einziehen.