NAS Invest und Bluerock erwerben eine Multi-Tenant-Immobilie in Dresden von der Alstria Office REIT-AG.
NAS Invest und Bluerock haben im Rahmen ihrer Joint-Venture-Strategie „BR-NAS German Mittelstand Properties" eine Multi-Tenant-Immobilie in Dresden erworben. Das Transaktionsvolumen beziffert sich auf insgesamt rund 33,3 Millionen Euro. Der Verkäufer ist die Alstria Office REIT-AG.
Die im Jahr 1996 errichtete und zuletzt 2009 sanierte Core-Plus-Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 20.500 Quadratmetern. Sie befindet sich im Sigma-Technologiepark nordwestlich der Dresdner Innenstadt, in dem vor allem Unternehmen aus den Bereichen Mikroelektronik und IT siedeln. Zur Mieterstruktur gehören unter anderem die Siemens AG sowie die Technisat Dresden GmbH.
„Die Immobilie bietet ein interessantes Wertsteigerungspotenzial. Der Standort ist gut angebunden und vor allem bei Mittelständlern aus Zukunftsbranchen gefragt, sodass wir mit einigen Modernisierungsmaßnahmen die Mieterstruktur weiter ausbauen und noch leerstehende Flächen schnell vermieten können“, sagt Julian Reinecke, Managing Partner bei NAS.
Das im Frühjahr 2017 aufgelegte Joint Venture „BR-NAS German Mittelstand Properties" investiert vornehmlich in Büro- und Ärztehäuser in wirtschaftsstarken Metropolregionen. Erst vor wenigen Wochen wurde ein Core Plus-Objekt in Karlsruhe erworben.