Alstria Office erwirbt ein Portfolio von zwölf Büroimmobilien in Hamburg, Düsseldorf und Berlin. Der Verkäufer ist Office First.
Die Alstria Office Reit AG erwirbt ein Büroimmobilienportfolio für einen Gesamtkaufpreis von 168,5 Millionen Euro. Die zwölf Gebäude in Hamburg, Düsseldorf und Berlin weisen einen Leerstand von 21 Prozent auf und generieren derzeit jährliche Mieteinnahmen von 9,9 Millionen Euro, bei einer Restmietlaufzeit von 3,4 Jahren. Der Verkäufer ist Office First.
Die Finanzierung des Portfolios erfolgt mittels vorhandenen Barmitteln in Höhe von 108,5 Millionen Euro und neuen Bankkrediten im Umfang von 60 Millionen Euro. Alstria erwartet eine Steigerung des operativen Gewinns (FFO) von 7,3 Millionen Euro. Der Abschluss der Transaktion unterliegt den üblichen Bedingungen und wird voraussichtlich gegen Mitte 2017 stattfinden.