Der Schwerpunkt des Fonds liegt auf hochklassige Outlet-Center in China.
Die Allianz wird gemeinsam mit TH Real Estate den geschlossenen Core-plus-Fonds "Eres Apac II-China Outlets" auflegen. Der Schwerpunkt dieses Fonds auf US-Dollarbasis soll dabei auf Premium-Outlet-Centern in China liegen.
Die Transaktion wurde von der Allianz Real Estate im Auftrag mehrerer deutscher Allianz Unternehmen durchgeführt. Allianz Real Estate ist der Immobilien Investment und Asset Manager der Allianz Gruppe und betreut weltweit ein Immobilienportfolio mit einem Volumen von derzeit 53 Milliarden Euro. Die Transaktion in China ist Teil der Strategie der Allianz, knapp fünf Prozent ihres globalen Immobilienportfolios im Asien Pazifik-Raum anzulegen.
Ziel ist es, für "Eres Apac II-China Outlets" zunächst Zusagen in Höhe von 640 Millionen Euro zu erhalten, um zwei etablierte Outlet-Center, das Florentia Village Jingjin (zwischen Peking und Tianjin) und das Florentia Village Shanghai, zu erwerben. Die Allianz wird sich mit einem Anteil von 30 Prozent als Hauptinvestor beteiligen. Die übrigen Anteile werden von weiteren, langfristig ausgerichteten institutionellen Investoren, wie TH Real Estate im Auftrag von TIAA, gehalten. TH Real Estate wird zudem als Fondsmanager fungieren. RDM Asia, ein Unternehmen der italienischen Fingen Group, wird die Assets verwalten.
Mit der neuen Plattform in China vertiefen die Allianz und TH Real Estate ihre Geschäftsbeziehungen und erweitern ihre gemeinsamen Investments in Outlets nach ähnlichen Engagements in Europa und im UK, die in den Jahren 2004 und 2008 aufgesetzt.
TH Real Estate ist zunehmend in der Region aktiv. Mit "Eres Apac II – China Outlets" verwaltet das Unternehmen im Asien-Pazifik-Raum derzeit Assets im Wert von 2,4 Milliraden US-Dollar.