Der Immobilien Investment und Asset Manager der Allianz Gruppe hat die Refinanzierung eines bestehenden Kredits für die Gropius Passagen in Berlin in Höhe von rund 230 Millionen Euro abgeschlossen.

Allianz Real Estate hat eine weitere erstklassige Immobilienfinanzierung als alleiniger Kreditgeber in Deutschland abgeschlossen und damit ihren Mitte 2018 aufgelegten Debt Fund auf 1,5 Milliarden Euro ausgebaut. Die Refinanzierung eines bestehenden Kredits für die Gropius Passagen in Berlin umfasst rund 230 Millionen Euro, bei einer Laufzeit von sieben Jahren. Die Transaktion wurde von Allianz Real Estate für Investoren ihres in Luxemburg ansässigen Debt Funds abgeschlossen.

Die Transaktion verstärkt die bestehende Partnerschaft der Allianz Real Estate mit dem internationalen Immobilieninvestor Nuveen, der über ein Joint Venture mit Unibail Rodamco Westfield zu 80 Prozent Eigentümer der Gropius Passagen ist.

Der Vermietungsstand liegt aktuell, einschließlich schon unterschriebener Verträge für eine spätere Nutzung, bei 91 Prozent. Das Center profitiert von einer gut diversifizierten Mieterbasis mit 140 Geschäften, wobei mehr als drei Viertel der Einheiten von multinationalen Handelsketten belegt werden. Größte Mieter sind Kaufland, Karstadt, Primark und UCI-Kino.