Der deusche Investor akquiriert einen 44 Prozent Anteil am 10 Hudson Yards Tower.
Die Allianz Real Estate hat einen Anteil von 44 Prozent am 10 Hudson Yards Tower auf der Westside von Manhattan akquiriert. Es ist der erste fertig gestellte Tower der gemischt genutzten Hudson Yards Projektentwicklung von Related Companies und Oxford Properties Group. Die Büroimmobilie steht nun im Eigentum der Allianz, Related Companies, Oxford Properties Group und weiteren institutionellen Anlegern. „Dieses signifikante Investment der Allianz in Höhe von rund 375 Millionen Euro (420 Millionen US-Dollar) verdeutlicht unsere Strategie, mit der wir unseren Anteil in den 24/7 Megacities weltweit ausbauen wollen,“ sagt Francois Trausch, CEO der Allianz Real Estate.
Hudson Yards ist die größte Projektentwicklung in New York City seit dem Bau des Rockefeller Centers in den 1930er Jahren, und es ist die größte private Immobilienentwicklung in der US amerikanischen Geschichte. Geplant ist eine gemischte Nutzung mit mehr als 1,6 Millionen Quadratmetern (17 Millionen Square Feet) an Gewerbe- und Wohnfläche. Dazu gehören über 100 Läden, zahlreiche Restaurants, rund 4.000 Wohnungen, eine Fläche für kulturelle Veranstaltungen, rund 56.700 Quadratmeter an öffentlichen Flächen und eine Schule für 750 Schüler.
10 Hudson Yards ist zu 94 Prozent vermietet, mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von fast 17 Jahren. Das Gebäude verfügt über einen attraktiven Mietermix, wie Coach, Inc., L’Oreal USA, SAP und Boston Consulting Group. Insgesamt sind 74 Prozent an Unternehmen mit Ratings vermietet.