Allianz Real Estate steigerte seine Assets under Management (AuM) zum Jahresende 2018 auf 63,5 Milliarden Euro - ein Plus von 13 Prozent gegenüber 56,4 Milliarden Euro im Vorjahr.
Die direkten und indirekten Investments stiegen im Jahr 2018 um zehn Prozent auf 44,2 Milliarden Euro, während die Immobilienfinanzierungen 19,3 Milliarden Euro erreichten, davon 11,4 Milliarden Euro in den USA und 7,8 Milliarden Euro in Europa. Dies entspricht einem Plus von 19 Prozent. Auch das Asiengeschäft erreichte mit AuM von drei Milliarden Euro einen Rekord nach 1,9 Milliarden Euro Ende 2017.
In den vergangenen zwölf Monaten baute die Allianz Real Estate ihre Präsenz in Märkten wie China, Indien, London, Prag und Stockholm weiter aus und nutze die damit einhergehende Dynamik auch für Forward Deals und die Umsetzung von Value-Add-Strategien. Außerdem wurde im zurückliegenden Jahr eine Finanzierungsplattform in Luxemburg aufgesetzt, um der steigenden Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen auch von kleineren Allianz Gesellschaften gerecht zu werden. Es ist vorgesehen, die Plattform im Jahr 2019 auch für Drittinvestoren zu öffnen. Allianz Real Estate plant, diese Investitionen von Dritten bis Ende 2023 auf zehn Prozent des angestrebten Ziels von 100 Milliarden Euro AuM zu steigern.
Starkes Wachstum der Equity Investments
Seit dem Beginn des Jahres 2018 summierten sich die neuen Equity Investments auf 4,8 Milliarden Euro. Der Großteil lag bei direkten Investitionen. Zum Jahresende beliefen sich die gesamten Direktinvestitionen auf 34,9 Milliarden Euro, die indirekten auf 9,4 Milliarden Euro. Zu den wichtigsten Beteiligungen gehörten unter anderem der Erwerb des Atlas-Bürokomplexes in München
In den USA investierte Allianz Real Estate im Jahr 2018 insgesamt 728 Millionen US-Dollar in neue Direktinvestments, darunter das historische Ferry Building in San Francisco, das Bürogebäude 53 State Street in Boston und die Terminal Stores in New York City.
Immobilienfinanzierungen für Drittinvestoren
Neben Equity-Investments weisen auch die Immobilienfinanzierungen ein starkes Wachstum auf. Seit Anfang 2018 wuchs das Finanzierungsgeschäft um 3,7 Milliarden Euro (in den USA um 1,6 Milliarden Euro und um 2,1 Milliarden Euro in Europa) und erhöhte das Finanzierungsportfolio der Allianz Real Estate auf 19,3 Milliarden Euro.
In den USA investierte Allianz Real Estate im Jahr 2018 insgesamt 728 Millionen US-Dollar in neue Direktinvestments, darunter das historische Ferry Building in San Francisco, das Bürogebäude 53 State Street in Boston und die Terminal Stores in New York City.
Immobilienfinanzierungen für Drittinvestoren
Neben Equity-Investments weisen auch die Immobilienfinanzierungen ein starkes Wachstum auf. Seit Anfang 2018 wuchs das Finanzierungsgeschäft um 3,7 Milliarden Euro (in den USA um 1,6 Milliarden Euro und um 2,1 Milliarden Euro in Europa) und erhöhte das Finanzierungsportfolio der Allianz Real Estate auf 19,3 Milliarden Euro.