Allianz beteiligt sich mit 155 Millionen Euro an einer Refinanzierung zur Renovierung und Optimierung der Büroimmobilien des spanischen Immobilienunternehmens La Finca.
Die Allianz Real Estate hat im Auftrag mehrerer Gesellschaften der Allianz Gruppe eine Finanzierung in Höhe von 155 Millionen Euro zugunsten von La Finca Global Assets abgeschlossen. La Finca ist ein spanisches Immobilienunternehmen, dessen Hauptaktionäre die La Finca-Gruppe und der nordamerikanische Fonds Värde sind.
Die Beteiligung ist Teil einer Refinanzierung über insgesamt 395 Millionen Euro zur Renovierung und Optimierung der Büroimmobilien von La Finca. Sie wurde von einem Konsortium übernommen, das die Société Générale koordiniert und in dem Allianz wesentlichster Beteiligter ist.
Portfolio ausschließlich in Madrid
Die La Finca-Assets umfassen rund 230.000 Quadratmeter Bürofläche mit einem Vermietungsstand von über 90 Prozent sowie 6.200 Parkplätze an verschiedenen Standorten in Madrid. Dazu gehören der Business Park in Pozuelo, Cardenal Marcelo Spinola Business Park und Martínez Villergas Business Park sowie weitere Objekte im Zentrum von Madrid. Mieter in den Objekten sind zahlreiche renommierte Unternehmen.
Durch dieses neue langfristig festverzinsliche Darlehnen kann sich La Finca GA auf das Management und die Expansion ihres bestehenden Portfolios konzentrieren und verschiedene ältere Fazilitäten refinanzieren. Für Allianz ist dies das dritte Finanzierungsgeschäft im Immobiliensektor in Spanien. Es knüpft an die Finanzierung einiger Einzelhandelsobjekte und die Beteiligung an paneuropäischen Transaktionen mit etlichen Assets in Spanien an. Außerdem wird damit erstmals ein Büroobjekt in Spanien finanziert.