Peakside Capital und Madison International Realty erwerben das Bürogebäude Frankfurt Airport Center I am Flughafen Frankfurt. Verkäufer ist ein UBS-Fonds.
Ein Joint Venture zwischen Peakside Capital und Madison International Realty hat die Büroimmobilie Frankfurt Airport Center I („FAC I”) im Wege eines Erbbaurechtes erworben. Verkäufer war die UBS Real Estate GmbH für den Publikumsfonds UBS (D) Euroinvest Immobilien.
Das FAC I umfasst circa 48.000 Quadratmeter flexibel teilbare Büro- und Konferenzflächen mit direktem Zugang zum Terminal 1 des Frankfurter Flughafens sowie mehr als 180 Parkplätze. Die Immobilie befindet sich in einer prominenten Lage und die Verkehrsanbindung ist nicht nur im Hinblick auf den Flugverkehr konkurrenzlos.
Peakside Capital und Madison ist es gelungen schon vor Besitzübergang der Immobilie die Laufzeit des Erbbaurechts um 30 Jahre von 2060 bis 2090 zu verlängern. Der derzeitige Leerstand ermöglicht eine strategische Repositionierung des Objekts mit dem Ziel, die Vermietungsquote zu steigern. Erste Vermietungserfolge konnten bereits erzielt werden.
Die Investition von Peakside Capital erfolgte für den mittlerweile vollständig allokierten Peakside Real Estate Fund II (PREF II) der mit einer value add Investitionsstrategie innerhalb von 18 Monaten Immobilien mit einem Projektvolumen von 600 Millionen Euro in Deutschland erworben hat. Peakside Capital wirbt derzeit Eigenkapital von Investoren für den Nachfolgefonds PREF III ein, der die erfolgreiche Investitionsstrategie des PREF II fortführt.
Peakside Capital wird das operative Management des FAC I verantworten und bedient sich dabei der Unterstützung durch die Frankfurter ERWE Real Estate GmbH als Projektsteuerer für die Sanierungsmaßnahmen des Gebäudes und der Fantastic Fox Capital Advisors GmbH für die Vermietungssteuerung der Büro- und Einzelhandelsflächen.
Der Käufer wurde bei der Transaktion von CBRE sowie den Kanzleien Hauck Schuchardt und Clifford Chance beraten. HSH Nordbank finanzierte die Transaktion.