Die Allianz verkauft den Mischkomplex Zollstock-Arkaden im Kölner Süden an die aik. Die zahlt rund 46 Millionen Euro für das Investment.

Das Düsseldorfer Immobilien-Investmenthaus aik erweitert ihr inländisches Portfolio für einen ihrer Immobilien Spezialfonds um die Zollstock-Arkaden, eine gemischt genutzte Immobilie im Kölner Stadtteil Zollstock. Die Gesamtinvestitionskosten lagen bei rund 46 Millionen Euro. Verkäuferin ist die Allianz Lebensversicherungs-AG, vertreten durch die Allianz Real Estate Germany GmbH. Das beratende Maklerunternehmen ist die Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH aus Köln.

Gut frequentierte Einkaufspassage
Die im Jahr 1991 viergeschossig erbaute Immobilie liegt südlich der Kölner Innenstadt und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 15.000 Quadratmetern. Auf den Einzelhandel fallen insgesamt etwa 5.700 Quadratmeter Mietfläche, 3.500 Quadratmeter auf Büro- und Arztpraxen und 5.500 Quadratmeter auf den Wohnanteil. Die Gewerbefläche ist insgesamt auf 28 Einheiten verteilt, und der mit überwiegend Loggien- und Wintergärten ausgestattete Ein- bis Vier-Zimmer Wohnungsbestand umfasst 77 Einheiten. Zu dem Objekt gehören 246 Tiefgaragenstellplätze, welche den Mietern und anteilig dem Einzelhandel zur Verfügung stehen.