Die Aik Immobilien-Investmentgesellschaft hat für einen ihrer Immobilien-Spezialfonds ein Wohnensemble mit 111 Einheiten in Werder an der Havel von der ZBI Gruppe erworben.
Das Gebäudeensemble befindet sich südlich der Altstadtinsel, die über eine Brücke fußläufig erreichbar ist, in ruhiger Lage unweit der Havel. Der örtliche Yachthafen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Die Immobilie besteht aus insgesamt fünf Baukörpern und wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Wohnanlage verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 8.269 Quadratmetern, mit Wohnflächen zwischen 50 und 98 Quadratmetern. Hierbei teilen sich die Wohnflächen auf zwei bis vier Zimmer pro Wohnung auf. Darüber hinaus stehen den Mietern 95 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
„Die gute Anbindung an Berlin und Potsdam lässt immer mehr Menschen nach Werder ziehen. Die Wohnanlage bietet durch die zentrale und wassernahe Lage insbesondere Paaren und Familien die Möglichkeit mit hohem Freizeitwert zu moderaten Mietpreisen zu wohnen. Dadurch weist das Ensemble eine hohe Vermietungsquote aus und sichert so einen stabilen Cashflow für unseren langfristig orientierten Anlegerkreis,“ kommentiert Dr. Stephan Hinsche, Sprecher der Aik Geschäftsführung, die Akquisition.
Werder zählt zum Berliner und Potsdamer Umland und profitiert durch seine Nähe zu den beiden Städten. Werder ist eine Stadt am Wasser, eingebettet in den Flusslauf und die Seen der Havel mit einer maritimen Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Potsdam ist zehn Kilometer und das von Berlin ist 40 Kilometer entfernt. Durch die Autobahnen A2 und A10 sowie die Bundesstraße B1 ist Werder an eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen sowie den Berliner Ring angeschlossen.