AEW und Kintyre erwerben deutsches Einzelhandelsobjekt für ein US-amerikanisches Individualmandat in Sachsen-Anhalt.
AEW gibt den Erwerb eines 9.988 Quadratmeter großen gemischt genutzten Objektes in Haldensleben, Sachsen-Anhalt bekannt. Die Akquisition dieser Immobilie stellt den jüngsten Ankauf eines US-amerikanischen Individualmandats dar. Dieses Mandat wurde im Mai 2015 ins Leben gerufen und zielt auf opportunistische Einzelhandelsinvestments in Deutschland, in einer Größenordnung zwischen fünf und 15 Millionen Euro ab.
Das Objekt ist zu 85 Prozent, mit einer WALT von 3,4 Jahren an Mieter wie Edeka, Kik und die Bundesagentur für Arbeit vermietet. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 1,2 Millionen Euro. 70 Prozent der gesamten Mietfläche entfallen auf Einzelhandel. Das Objekt befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Haldensleben. Durch ein aktives Asset-Management Programm sollen die leerstehenden Flächen vermietet und alte Mietverträge angepasst werden.
AEW arbeitet im Rahmen dieser Strategie mit dem Asset Manager Kintyre zusammen, der sich auf den deutschen Einzelhandelsmarkt spezialisiert hat. Innerhalb dieser Investmentpartnerschaft konnten bereits zehn Objekte erfolgreich erworben werden.