Das Geschäftshaus „Novo M" ist komplett vermietet und ergänzt das Portfolio des Immobilien-Spezialfonds „AEW City Office Germany“.
AEW gibt den Erwerb eines Geschäftshauses am Neumarkt in der Kölner Innenstadt von Indigo Invest für den „AEW City Office Germany“ – einem deutschen Immobilien-Spezialfonds – bekannt. Der Fonds konzentriert sich in erster Linie auf die Identifizierung von Büroimmobilien mit Werthebungspotenzial in etablierten und sich entwickelnden Lagen innerhalb der deutschen Top-6-Metropolen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 1962 errichtete und in den Jahren 2013 sowie 2018 von Indigo Invest umfassend revitalisierte Objekt bietet 8.274 Quadratmeter Gesamtmietfläche in der Kölner Innenstadt. Diese erstrecken sich über vier Obergeschosse zur Büronutzung, Handelsfläche im Erdgeschoss und zwei zu Lagerzwecken genutzte Untergeschosse. Das derzeit an zehn Mieter unterschiedlicher Branchen vollvermietete Geschäftshaus „Novo M" befindet sich in zentraler Lage, unmittelbar an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, in direkter Nachbarschaft zu umfangreichen Gastronomie- und Einzelhandelsangeboten.
Lars-Henning Pylla, Fondsmanager des AEW City Office Germany: „Der Kölner Immobilienmarkt hat über die vergangenen Jahre eine kontinuierlich positive Entwicklung gezeigt, was sich nicht zuletzt im aktuellen Miet- und Leerstandsniveau zum Jahreswechsel widerspiegelt. Nachdem wir 2018 bereits im rechtsrheinischen Deutz fündig wurden, freuen wir uns, das Fondsportfolio nun mit dem innerstädtischen „Novo M“ weiter abrunden zu können.“
AEW wurde durch die Kanzlei Rotthege Wassermann beraten, für den Verkäufer war DLA Piper und BNP Real Estate beratend tätig.