Der Fonds investiert in Büroimmobilien in Core Plus Lagen der deutschen Top 7 und in Potentialstandorte der Top 15. Das Ziel-Investmentvolumen liegt bis zu 500 Millionen Euro.
AEW hat heute das erste Closing des „City Office Germany" mit Investoren-Zusagen von deutschen institutionellen Anlegern in Höhe von 118 Millionen Euro bekanntgegeben. Der Fonds hat ein Ziel-Eigenkapitalvolumen von 200 bis 250 Millionen Euro. Das Fonds-Team möchte mit diesem Fonds ein spezielles Zeitfenster für Büroimmobilien in Core Plus Lagen der deutschen Top 7 plus ausgewählte Potentialstandorte der Top 15 nutzen. Das Ziel-Investmentvolumen liegt bis zu 500 Millionen Euro.
Sebastian Grobe, Investment Manager bei AEW in Deutschland: „Wir sehen ein besonderes Zeitfenster für Büroimmobilien in B-Lagen. Derzeit richtet sich ein Großteil der Projektentwicklungsaktivität in die Umnutzung obsoleter Büroimmobilien in Wohnimmobilien. Entsprechend erwarten wir aufgrund der hohen Büromieternachfrage eine Reduzierung der Leerstände und folglich ein Wachstums der Büromieten.
Die Strategie des Fonds ist es, gezielt in den deutschen Märkten Core Plus Immobilien zu erwerben und diese durch aktives Asset-Management neu zu positionieren und dem Investitionsmarkt zuführen.