Ein Immobilienfonds aus Österreich hat die Liegenschaft im Zuge der Auflösung eines irischen Investmentfonds erworben.
Aengevelt vermittelt im Gemeinschaftsgeschäft mit den Berliner Maklerbüro AJD & Co den Verkauf eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in der Krefelder Innenstadt für einen siebenstelligen Eurobetrag an einen österreichischen Immobilienfonds, der die Liegenschaft im Rahmen der Portfolioerweiterung erworben hat. Der Eigentümer, ein irischer Investmentfonds, veräußert die Liegenschaft im Zuge der Fondsauflösung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit jährlich circa sieben Prozent angegeben.
Die Immobilie befindet sich auf einem knapp 1.800 Quadratmeter großen Grundstück mit einer vermietbaren Gesamtfläche von circa 2.000 Quadratmetern. Diese verteilt sich auf etwa 1.350 Quadratmeter Gewerbe- und rund 650 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt zwölf Wohnungen. Die Gewerbefläche ist an einen bonitätsstarken und namenhaften Ankermieter aus dem Lebensmitteleinzelhandel vermietet. Weiterhin verfügt diese Liegenschaft über ein Parkdeck mit insgesamt 24 Pkw-Stellplätzen.